• 银监会对楼市热门都会过筛子

  • 公布工夫:2016-11-16 20:42 | 作者: | 泉源:恒彩网 | 阅读次数:
  •    《证券日报》记者得悉,为落实房地产调控任务,公道控制业务增速,无效缓释行业会合度偏高的危害,近期银监会下发告诉拟对房价下跌过快的16个热门都会银行业金融机构停止专项反省。

       据理解,这次专项反省内容触及面较广,包罗团体住房按揭存款、房地产开辟贷以及理财资金能否违规进入房地产范畴等。上述16个都会辨别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。

       银监会要求反省上述16个都会银行业金融机构停止2016年9月末与房地产有关业务状况,可依据实践状况得当追溯或延伸,并要求中央银监局于12月5日前将专项反省陈诉上报。

       联讯证券研讨总监付立春对《证券日报》记者表现,这次专项反省目的非常明白,即房地产相干存款,反省的力度和范畴触及比拟片面和普遍,因而,可以看出这次反省处于比拟严厉的形态,置信会对银行体系内房地产相干存款会有一个彻底的清查,将起到清除房地产相干存款潜伏危害的作用。同时,对潜伏的危害停止摸查,对所掌握的一些不标准的举动和操纵等潜伏题目给出一个方案,在危害彻底迸发前防患于已然,有利于银行相干业务的标准。

       苏宁金融研讨院微观经济研讨中央主任、初级研讨员黄志龙对《证券日报》记者表现,缘由在于,起首,往年前三季度,特殊是下半年以来,银行业向房地产市场发放两类存款,即团体按揭存款和房地产开辟存款的存款范围在整个银行存款业务占据完全主导位置,特殊是针对住民部分的团体按揭存款,屡创汗青新高,即使是到10月份,住民部分的按揭存款依然占存款总额的70%左右,银行对房地产行业的存款会合度大幅提拔。

       其次,前三季度,我国重点都会房价大幅下跌,特殊是一些二线热门都会,下跌的幅度乃至高于一线都会,二线热门都会的房价泡沫和危害大幅进步,贸易银行对这些都会的房地财产务存款的危害也相应上升。

       第三,比年来银行资金经过信托业务、理财业务等通道违规直接进入房地产市场,这类资金和正轨存款叠加,将大幅进步银行资金的危害。

       近期,羁系层对房地产信贷业务方面羁系趋严。银监会主席尚福林在9月中旬召开的一次集会上夸大,要增强对房地产信贷压力测试和危害测试。在10月21日召开的银监会三季度经济金融情势剖析会上,银监会再度提出要严控房地产金融业务危害,包罗严控银行理财资金违规进入房地产范畴等。

       黄志龙以为,对这些银行资金违规进入房地产市场停止严查,将有利于控制银行业的金融危害,同时银监会要求严厉控制银行业对房地财产务的存款会合度,将对四序度和2017年房地产市场形成较大的资金压力,房地产市场也将面对去杠杆、去泡沫的进程。(记者 傅苏颖)

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