• 中国留先生在日购房多付全款 日房产员工慨叹真有钱

  • 公布工夫:2018-07-11 07:20 | 作者: | 泉源:恒彩网 | 阅读次数:
  •   【举世时报驻日本特约记者 黄文炜】在东京新宿区大街上,时时能看到"专门面向本国人""欢送本国人"的不动产会社招牌。此中有些招牌间接用中文写告白词,并加上彀络言语或方言,让人恍若在中国。

      新宿是东京市本国人最多的区,但是不只是在这儿,整个东京市的房地产市场都有越来越向中国人开放的趋向。不少公司专门设置中文网站页面,称可以"依据主顾需求,提供中文效劳"。这在十几年前是无法想象的。

      2004年《举世时报》记者刚到东京,当时租房很费事。到一家不动产公司,任务职员起首阐明,"房东特殊交接,不克不及租给本国人"。十分困难找到一处可以租给本国人的屋子,房东又要求提供十分细致的包管材料。记者找到一个亲戚做包管,但不动产公司要求包管人提供支出证明,记者的亲戚以为这触及团体隐私,不肯意提供,最初这处屋子也没有租成。

      往年炎天,一名冤家的女儿要往日本留学。他们抵达东京后,不动产公司立刻布置看房,当天就选出了称心的一套,第二天交定金办手续,第三天拿到屋子钥匙,云云高效地为中国人效劳,这是记者以往不敢想的。

      如今,日本很多不动产公司都有本国员工,尤其以中国人居多。公司还设有中国部、留学部等。曩昔本国人在日本租房需求包管人,对包管人的材料要停止彻底检察。而如今,这些包管根本由专业公司来做,手续非常复杂。

      随着不少中国人富饶起来,在日本的中国留先生留宿也呈现了新趋向。比方原来合租比拟广泛,如今独居则占少数。像记者的冤家就为她的女儿租了新宿中央地带一套一居室的屋子,租金大约10万日元。

      有留先生乃至间接在日本买房。一名不动产公司的日本任务职员向记者慨叹说:"中国留先生真有钱啊,买房可以付清全款。日本的工薪阶级都是从银行存款,还款30多年。"

      在十多年前,根本上只要归化者和永世寓居者才干在日本买房。如今,只需在日本任务一两年就可以。

      现在,东京只需呈现一处引人留意的房产,就会有中国人到场此中。有初级公寓原来规则,本国人住户不得超越3成,后果不动产公司在贩卖进程中发明,感兴味的中国人许多,终极中国卖主每每超越一半。

      不外,一名在不动产公司任务的冤家表现:"有些日本房东对本国人照旧存在成见。比方,一般房东租房给本国人前,要求‘口试’,以为‘面相’欠好就回绝出租。所谓面相,根本也便是看是富饶照旧没钱。如今到日本的越南留先生也增多了,有些不动产公司对越南人租房检察特殊苛刻,就像十多年前对中国留先生一样。"

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