• 统计局:10月热门都会房价降温 北京等由升转降

  • 公布工夫:2016-11-20 03:19 | 作者: | 泉源:恒彩网 | 阅读次数:
  • 10月下半月局部一线和热门二线都会房价环比降落

    ——国度统计局都会司初级统计师刘建伟解读近期房价数据

    国度统计局昔日公布了70个大中都会住宅贩卖价钱统计数据。对此,国度统计局都会司初级统计师刘建伟停止理解读。

    一、10月下半月一线和热门二线都会中有7个房价环比降落1个持平其他涨幅回落

    为深化反应房地产市场静态变革,国度统计局继上月统计公布15个一线和热门二线都会10月上半月房价变化状况后,又对这些都会10月下半月的房价变化状况停止了统计。后果表现,一线和热门二线都会量体裁衣、因城施策施行调控政策以来,房价走势分明趋稳。与10月上半月比,10月下半月新建商品住宅价钱除深圳和成都2个都会持续降落外,北京、天津、上海、厦门和郑州等5个都会也由升转降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;广州新建商品住宅价钱环比持平;其他7个都会新建商品住宅价钱环比涨幅进一步回落,回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

    二、10月份70个大中都会中一二线都会房地产市场分明降温,三线都会较为波动

    10月份,70个大中都会中,一线都会和二线都会房地产市场分明降温,房价环比涨幅疾速回落。开端测算,10月份一、二线都会新建商品住宅价钱环比辨别下跌0.5%和1.3%,辨别比9月份回落2.8和1.0个百分点;二手住宅价钱环比辨别下跌0.6%和0.8%,辨别比9月份回落2.9和1.1个百分点。三线都会房价较为波动。10月份三线都会新建商品住宅价钱环比下跌0.9%,比9月份回落0.3个百分点;二手住宅价钱环比下跌0.5%,比9月份回落0.3个百分点。别的,一线都会新建商品住宅和二手住宅价钱同比涨幅也呈现回落。

    附注

    1、现行《住宅贩卖价钱统计观察方案》自2011年1月起开端施行。

    2、观察范畴。住宅贩卖价钱的观察范畴为70个大中都会的市辖区,不包罗县。

    3、观察办法。70个大中都会的新建住宅贩卖价钱、面积、金额等材料间接接纳外地房地产办理部分的网签数据。二手住宅贩卖价钱观察为非片面观察,接纳重点观察和典范观察相联合的办法,依照房地产掮客机构上报、房地产办理部分提供与观察员实地采价相联合的方法搜集根底数据。

    4、新建住宅含保证性住房;新建商品住宅不含保证性住房。

    5、价钱指数的盘算办法详见中国统计信息网《住宅贩卖价钱统计观察方案》。

    6、表格中若含“——”,表现本月无成交记载。

    注1:为深化反应近期房地产市场静态变革,国度统计局继上月统计公布15个一线和热门二线都会10月上半月房价变化状况后,又对这些都会10月下半月的房价变化状况停止了统计。

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